أعلنت شركة «أرادَ» العقارية، إحدى أسرع شركات التطوير العقاري نمواً في العالم، عن إطلاق «أرادَ السعودية» كشركة تطوير عقاري جديدة تتولى تطوير مجتمعات واسعة النطاق في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية.
جاء الإطلاق بالشراكة الاستراتيجية مع شركة «إكستوبيا»، المتخصصة في تطوير المجتمعات والوجهات المتعددة الاستخدامات، وذلك في خطوة تعكس توجه الشركة نحو التوسع في السوق السعودي.
وعينت «أرادَ السعودية» محمد الضبعان، رئيس مجلس إدارة «إكستوبيا»، رئيساً لمجلس إدارتها، بما يعكس أهمية الشراكة المحلية في تأسيس أعمال الشركة وخططها التوسعية في المملكة.
وتتيح الشراكة لـ«أرادَ السعودية» الوصول إلى محفظة أراضٍ تمتد على مساحة 10 ملايين متر مربع، بقيمة إجمالية تبلغ 50 مليار ريال، وتشمل مواقع استراتيجية في الرياض وجدة ومكة المكرمة.
وتوفر هذه المحفظة قاعدة واسعة لتطوير مشروعات ومجتمعات جديدة في عدد من أهم الأسواق العقارية بالمملكة، وفقاً لما أعلنته الشركة.
توسع عالمي متسارع
يأتي إطلاق «أرادَ السعودية» ضمن التوسع العالمي المتسارع لـ«أرادَ»، التي تبلغ قيمة محفظة مشروعاتها قيد التطوير نحو 189 مليار ريال في خمسة أسواق.
وتضم محفظة الشركة أكثر من 70 ألف وحدة سكنية في المملكة العربية السعودية والمملكة المتحدة وسوريا وأستراليا ودولة الإمارات العربية المتحدة.
وأنجزت الشركة حتى الآن نحو 17 ألف وحدة سكنية، بحسب البيان الصادر عنها.
تصريحات رئيس مجلس الإدارة
وقال رئيس مجلس إدارة «أرادَ السعودية» محمد الضبعان: «يمثل إطلاق أرادَ السعودية بداية حضور طويل الأمد في المملكة، مستنداً إلى مجموعة من المواقع الاستراتيجية التي تمنحنا القدرة على تطوير مجتمعات متكاملة على نطاق واسع في عدد من مدن المملكة».
وأضاف: «نرى أن سوق الإسكان السعودي يمتلك فرصاً قوية للنمو خلال السنوات المقبلة، ونفخر بأن يكون لنا مساهمة في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 في قطاع الإسكان».
وتابع: «تجمع هذه الشراكة بين خبرة أرادَ العالمية في تطوير المجتمعات المتكاملة، ومعرفة إكستوبيا العميقة بالسوق المحلية، بما يؤسس لشركة قادرة على تطوير مشروعات نوعية وبناء حضور مستدام في المملكة على المدى الطويل».
أول مشروعات الشركة في حي الرمال
كشفت «أرادَ السعودية» عن أول مشروعاتها، وهو مخطط سكني متكامل بقيمة 14 مليار ريال في حي الرمال شمال شرق الرياض.
ويُعَد المشروع من أكبر مشروعات التطوير العقاري الخاصة التي أُعلن عنها في العاصمة خلال الأعوام الأخيرة، وفقاً للبيان.
ويمتد المشروع على مساحة تقارب 2.5 مليون متر مربع، ويضم نحو 3500 فيلا ومنزل تاون هاوس، تحيط بها 100 ألف شجرة.
ويتضمن المشروع مدرسة ومرافق تجارية ومركزاً مجتمعياً ومرافق رياضية، بما يدعم توفير احتياجات السكان اليومية ضمن مجتمع متكامل.
التنسيق الحكومي والتمويل
ستعمل «أرادَ السعودية» بالتعاون الوثيق مع الجهات الحكومية ذات الصلة على تطوير المخطط العام للمشروع بما يتوافق مع مستهدفات الإسكان في المملكة وأولويات التنمية الوطنية.
وسيتم تمويل مشروع حي الرمال من خلال هيكل استثماري خاضع لتنظيم هيئة السوق المالية تديره شركة مالية مرخصة.
ومن المقرر أن تبدأ المبيعات والأعمال الإنشائية خلال عام 2027، بحسب ما أعلنته الشركة.
دعم مستهدفات رؤية 2030
يدعم المشروع مستهدفات برنامج جودة الحياة، أحد برامج تحقيق رؤية السعودية 2030، الرامي إلى تعزيز مكانة المدن السعودية ضمن أفضل المدن ملاءمةً للعيش عالمياً.
وفي الرياض، تسهم الهيئة الملكية لمدينة الرياض في تحقيق هذه المستهدفات من خلال برنامج «الرياض الخضراء»، الذي يستهدف زراعة 7.5 مليون شجرة في أنحاء العاصمة.
ويرفع البرنامج نصيب الفرد من المساحات الخضراء من 1.7 متر مربع إلى 28 متراً مربعاً بحلول عام 2030.
نبذة عن الشركتين
تأسست «أرادَ السعودية» كشركة تطوير عقاري بالشراكة الاستراتيجية بين «أرادَ» و«إكستوبيا»، بهدف تطوير مجتمعات واسعة النطاق في عدد من المواقع الرئيسية بالمملكة، وبناء حضور طويل الأمد في السوق السعودية.
ويجمع نموذج الشركة بين خبرة «أرادَ» في تطوير المجتمعات المتكاملة، والمعرفة المحلية لـ«إكستوبيا» وخبرتها في تطوير منصات الأعمال المرتبطة بأسلوب الحياة.
وتعد «أرادَ» إحدى أسرع شركات التطوير العقاري نمواً في العالم، وقد تأسست بهدف تطوير مساحات يرتبط بها الناس وتسهم في تمكينهم من عيش حياة أكثر صحة وسعادة ومعنى.
وتغطي أعمال المجموعة منظومة متكاملة تشمل التطوير العقاري، والتجزئة، والتعليم، والرعاية الصحية، واللياقة البدنية، والعافية، والصناعة، والضيافة، والاستثمار وإدارة الأصول.
أما «إكستوبيا»، فهي منصة أعمال تركز على تطوير المجتمعات، وتتخذ من مدينة جدة مقراً لها، وتعمل على تحديد الاحتياجات والفجوات في الحياة اليومية، ثم تأسيس الشركات التي تقدم حلولاً لها ودعمها وتنمية أعمالها.
وتضم محفظة «إكستوبيا» كلاً من «تروفي»، وهي منصة للأطعمة والمشروبات تضم أكثر من 35 علامة تجارية، و«بي فت»، إحدى العلامات الإقليمية في قطاع اللياقة البدنية، و«بيوند» المتخصصة في إدارة الوجهات وتفعيلها، بجانب منصة التطوير «محيا»، التي تستعد لافتتاح أولى وجهاتها الرئيسية «سوهو» على كورنيش جدة بنهاية عام 2026.
ومن المتوقع أن تبدأ أعمال البناء في مشروع حي الرمال خلال عام 2027، في وقت تستكمل فيه الشركة إجراءات التخطيط والتنسيق مع الجهات الحكومية ذات الصلة، على أن تتوالى الإعلانات عن مشروعات مستقبلية في المواقع الأخرى ضمن محفظة الأراضي.
